Zo kiest u een verkoopmakelaar die echt bij u past

verkoopmakelaar kiezen voor verkoop

Auteur: Martin van Plateringen – Makelaar OG 

verkoopmakelaar kiezen voor verkoop

Zo kiest u een verkoopmakelaar die écht bij u past

Uw huis verkopen? Dat is altijd spannend! Of u nu groter gaat wonen, een nieuw avontuur aangaat of gewoon toe bent aan iets anders. U wilt natuurlijk de beste makelaar aan uw zijde. Maar hoe kiest u die?

U zoekt iemand die niet alleen de juiste prijs bepaalt, maar ook begrijpt wat uw huis bijzonder maakt. Een makelaar die het spel van onderhandelen snapt, geen gouden bergen belooft en u niet weken in spanning laat zitten. Tijd om een slimme keuze te maken! Hier zijn vijf vragen die u helpen de juiste match te vinden:

1. Wat maakt jou als makelaar onderscheidend?

Elke makelaar heeft zijn eigen verkoopstijl en strategie. De een is analytisch en gefocust op cijfers, de ander legt de nadruk op persoonlijke service en de ander is een combinatie van beide. Vraag hoe deze makelaar te werk gaat en wat hem of haar uniek maakt. Wat in alle zaken terugkomt, is kennis en ervaring. In alle zaken is dit een enorm pluspunt.

2. Hoe wordt mijn woning optimaal in de markt gezet?

Een slimme presentatie doet wonderen. Werkt de makelaar met professionele foto’s, pakkende teksten en online promotie? Of wordt uw woning met een wazige telefoonfoto en drie regels tekst op Funda gezet? Vraag naar de aanpak en wat u kunt verwachten qua presentatie en zichtbaarheid.

3. Hoe wordt de juiste vraagprijs bepaald?

De vraagprijs is een cruciaal onderdeel van uw verkoopstrategie. Laat de makelaar uitleggen hoe hij of zij tot een prijsvoorstel komt en welke factoren daarbij een rol spelen. Wordt er bijvoorbeeld gekeken naar recente verkopen in de buurt/straat, de vraag in de markt en het energielabel? Een sterke strategie is meer dan alleen een getal. Hier is kennis en ervaring voor nodig!

4. Welke kosten kan ik verwachten als verkopende partij?

Iedere makelaar hanteert andere tarieven en werkwijzen. Zorg dat u duidelijkheid krijgt over courtagekosten, bijkomende kosten en welke diensten inbegrepen zijn. Denk aan professionele fotografie, plaatsing op funda, social media promotie en begeleiding bij de onderhandelingen. Wat wordt wel en niet berekend? Voorkom dat u voor verrassingen komt te staan. Transparantie is key!

5. Hoe ziet het contact en de communicatie eruit?

Een goede communicatie is cruciaal. Bespreek hoe vaak en via welke kanalen u updates krijgt. Wilt u direct op de hoogte zijn van elk bod of volstaat een wekelijkse update? Zorg dat u een makelaar kiest die aansluit bij uw verwachtingen.

Klaar om de juiste makelaar te vinden?

Verkopen is een grote stap, en met de juiste makelaar aan uw zijde wordt het een stuk leuker (en winstgevender!). Neem deze vragen mee in uw zoektocht en kies iemand die niet alleen uw huis verkoopt, maar ook snapt wat ú belangrijk vindt.

Inter Immo is de verkoopmakelaar met 25 jaar ervaring. Dagelijks helpen wij onze klanten met als doel om de beste service te verlenen. Vragen of gratis waardebepaling? Bel gerust of klik hier
Meer info verkoopmakelaar
amsterdamse huurprijzen vragen - ilse makelaar

Vragen over verkoop? Laat het ons gerust weten

Ilse helpt u graag!

Waarom een aankoopmakelaar inschakelen een slimme zet is!

waarom aankoopmakelaar inschakelen1
waarom aankoopmakelaar inschakelen1

Waarom een aankoopmakelaar inschakelen een slimme zet is!

Een huis kopen is spannend, maar ook een uitdaging. De woningmarkt gaat razendsnel en je hebt vaak maar één kans om te bieden. Hoe zorg je ervoor dat je niet te veel betaalt, misgrijpt of voor financiële verrassingen komt te staan? Een aankoopmakelaar geeft je de voorsprong die je nodig hebt! Wij vertellen je hoe het zit:

1. Als eerste reageren op nieuw aanbod

Je droomhuis staat net op Funda… en is alweer weg. Balen! Maar met een aankoopmakelaar met een rugzak aan ervaring heb je een streepje voor. Dankzij een groot netwerk weet hij vaak eerder welke woningen op de markt komen. Dat betekent sneller reageren, serieuzer genomen worden door verkopers én een grotere kans dat je die sleutel straks in handen hebt.

2. Geen verborgen gebreken – kijk verder dan de gevel

Een huis kan er perfect uitzien, maar schijn bedriegt soms. Wat als er verborgen gebreken zijn die je later veel geld kosten? Zoals een verzakte fundering of een dak dat aan vervanging toe is? Een aankoopmakelaar kijkt verder dan het mooie plaatje en signaleert mogelijke risico’s al vanaf de eerste bezichtiging. Hij kijkt met een kritische blik naar de bouwkundige staat van een woning en speurt naar verborgen gebreken. Zo sta jij niet voor nare verrassingen achteraf!

3. Niet onnodig overbieden – slim en eerlijk bieden

We snappen het: je wilt je droomhuis niet mislopen. Misschien ben je al eens overboden, en vraag je je af: moet ik overbieden? En zo ja, hoeveel? Een aankoopmakelaar heeft inzicht in de werkelijke waarde van een woning en helpt je een slim bod uit te brengen. Hij snapt als geen ander dat het je toekomstige huis is, maar het moet ook een slimme investering zijn voor de lange termijn. Zo betaal je nooit meer dan nodig is, en krijg je waar voor je geld.

4. Geen verborgen gebreken – kijk verder dan de gevel

Een huis kan er perfect uitzien, maar schijn bedriegt soms. Wat als er verborgen gebreken zijn die je later veel geld kosten? Zoals een verzakte fundering of een dak dat aan vervanging toe is? Een aankoopmakelaar kijkt verder dan het mooie plaatje en signaleert mogelijke risico’s al vanaf de eerste bezichtiging. Hij kijkt met een kritische blik naar de bouwkundige staat van een woning en speurt naar verborgen gebreken. Zo sta jij niet voor nare verrassingen en weet je zeker dat je een verstandige aankoop doet.

5. Slim bieden als een pro met een strategische aanpak

Het hoogste bod wint niet altijd. Soms gaat het om slimme voorwaarden, zoals een snelle oplevering of minder financieringsvoorbehoud. Moet je direct je beste bod neerleggen of is er ruimte om te onderhandelen? Een aankoopmakelaar kent het spel en helpt je een strategisch bod uit te brengen, zodat je niet meer betaalt dan nodig. Maar wél de beste kans maakt!

6. Begeleiding van A tot Z: zonder stress kopen

Van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht: een aankoopmakelaar regelt het. Hij checkt de koopakte, bewaakt deadlines en zorgt dat alles juridisch klopt. Jij hoeft alleen maar uit te kijken naar je nieuwe thuis!

Ook slim kopen? Wij helpen je!

Wil jij zonder zorgen de juiste woning kopen, voor de beste prijs? Inter Immo heeft 25+ jaar ervaring en hielp al duizenden kopers aan hun droomhuis. Nu jij nog!

Plan gerust wat in om ons te leren kennen. We kijken ernaar uit! 020-3317567

huis verkopen en terughuren

Vragen over huis aankopen?

Paulina helpt u graag verder