Betje wolffstraat 22 | Almere

Deze ruime eengezinswoning met uitbouw is gelegen in Almere Stad in de populaire Literatuurwijk. Vanuit deze locatie heeft u goede verbindingen met het openbaar vervoer en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Utrecht, Lelystad en ’t Gooi. De vele fietspaden maken het aantrekkelijk om op de fiets te springen richting het stadshart. Niet alleen op fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Almere Stad maar ook met de auto bereikt u binnen 10 minuten het centrum. Het bijzondere Almere Duin bereikt u tevens vanuit deze locatie binnen enkele fietsminuten. Hier kunt u in de zomer heerlijk over de boulevard wandelen of lekker zitten met een drankje, genietend van het uitzicht op de jachthaven. In de buurt zijn veel voorzieningen aanwezig zoals diverse basisscholen en middelbare scholen (waaronder ook de internationale scholen), openbaar vervoer(bus en trein), het buurtcentrum, de supermarkt en een gezondheidscentrum.

Indeling:

Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, een toilet en de deur naar de ruime woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Bij het betreden van de woonkamer valt onmiddellijk de grote raampartij aan de achterzijde op. De woonkamer is uitgebouwd, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De sfeervolle haard draagt bij aan een speels en warm effect. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open en volledig uitgeruste keuken, voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven. Een trapkast biedt de nodige bergruimte. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer en de wanden zijn netjes gestuukt.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, elk met een eigen formaat. De masterbedroom (13m2) bevindt zich aan de voorkant van de woning en de andere twee slaapkamers aan de achterkant van de woning. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een groot ligbad, wastafel met meubel, spiegelkast en een radiator. De overloop en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een tapijtvloer.

Tweede verdieping:
Via de open trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping, welke door het plaatsen van een wand vrij eenvoudig kan worden omgevormd tot een ruime vierde slaapkamer of werkkamer. Op deze verdieping vindt u ook de aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noordwesten, biedt zon tot laat in de middag en is volledig betegeld en onderhoudsvrij. Twee jaar geleden is de tuin volledig opnieuw betegeld, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Daarnaast is er ook een nieuwe schutting geplaatst, die zorgt voor genoeg privacy om heerlijk in de zon te vertoeven. De berging achterin de tuin biedt voldoende opslagruimte.

Bijzonderheden:
– Nette, instapklare woning;
– Ruime woonkamer;
– Energielabel A;
– Kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen.

Bieden vanaf 465.000 k.k.
Aanvaarding in overleg