Ruime en instapklare eengezinswoning gelegen aan een autovrije straat met een groenstrook voor de deur gelegen in Almere Poort. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. De woning telt vier slaapkamers, waarvan één kamer voorzien van een en suite bad. De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, een onderhoudsarme tuin van maar liefst 17 meter diep en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning energiezuinig en beschikt over 18 zonnepanelen en eigen parkeergelegenheid. De ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Cascadepark, natuurgebied Pampushout, het Almeerderstrand en de dijk langs het Markermeer. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportscholen, kinderdagverblijven, scholen, een bushalte en het NS-station zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A1 richting Amsterdam en het Gooi eenvoudig te bereiken. Kortom een woning die zeker de moeite waard is om te bezichtigen.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst komt u in een hal met toegang tot de meterkast en een keurig afgewerkte toiletruimte, voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en heeft een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een separate vriezer. Daarnaast biedt het keukenblok voldoende opbergruimte in de boven- en onderkastjes. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en biedt zicht op en toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Deze buitenruimte is voorzien van een berging en een eigen oprit aan de achterzijde van het perceel. De gehele begane grond is voorzien van een keramische vloer in hout look met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de eerste verdieping van de woning. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers, die ieder voorzien zijn van veel daglicht. In één van de kamers op de eerste verdieping is een ligbad geplaatst, wat een extra mogelijkheid biedt voor ontspanning. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met bijpassend meubel, een tweede toilet en een designradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning met de vierde slaapkamer. De overloop geeft toegang tot de mechanische ventilatie-unit en biedt tevens ruimte voor de aansluitingen van de wasmachine en droger. De slaapkamer is ruim opgezet en is voorzien van dakramen, waardoor de kamer wordt voorzien van veel natuurlijk licht en een aangename lichtinval. Achter de knieschotten bevindt zich extra opbergruimte. Tevens is deze gehele verdieping voorzien van een nette laminaatvloer. Via de vlizotrap heeft u toegang tot de vliering, waar u nog heel veel spullen kunt opbergen.

Achtertuin:
De diepe achtertuin van maar liefst 17 meter is echt uniek voor Almere Poort. De tuin is sfeervol en onderhoudsarm aangelegd. Hij is gelegen op het westen, wat betekent dat u kunt genieten van een gunstige zonligging gedurende de middag en avond. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een eigen oprit, wat zorgt voor parkeermogelijkheden. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, die voldoende ruimte biedt voor het opslaan van tuinaccessoires, fietsen of andere spullen. Via een poort aan de achterzijde van de tuin heeft u toegang tot het gemeenschappelijke binnenhof, welke is uitgerust met een speelpleintje, ideaal voor jonge kinderen om veilig buiten te spelen.

Bijzonderheden:
– Ruime instapklare eengezinswoning aan autovrij plantsoen;
– Vele voorzieningen nabij;
– Heerlijke lichte woning met instap klaar karakter;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– 4 slaapkamers, waarvan één met en suite bad;
– Vliering voor extra bergruimte;
– Tuin van maar liefst 17 meter diep gelegen op het westen;
– Energiezuinig met 18 zonnepanelen
– Energielabel: A++
– Mandelig binnenterrein, bijdrage € 33,88 per maand;
– Eigen parkeerplek;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf 525.000 k.k.