Auteur: Martin van Plateringen – Makelaar OG
Zo kiest u een verkoopmakelaar die écht bij u past
Uw huis verkopen? Dat is altijd spannend! Of u nu groter gaat wonen, een nieuw avontuur aangaat of gewoon toe bent aan iets anders. U wilt natuurlijk de beste makelaar aan uw zijde. Maar hoe kiest u die?
U zoekt iemand die niet alleen de juiste prijs bepaalt, maar ook begrijpt wat uw huis bijzonder maakt. Een makelaar die het spel van onderhandelen snapt, geen gouden bergen belooft en u niet weken in spanning laat zitten. Tijd om een slimme keuze te maken! Hier zijn vijf vragen die u helpen de juiste match te vinden:
1. Wat maakt jou als makelaar onderscheidend?
2. Hoe wordt mijn woning optimaal in de markt gezet?
Een slimme presentatie doet wonderen. Werkt de makelaar met professionele foto’s, pakkende teksten en online promotie? Of wordt uw woning met een wazige telefoonfoto en drie regels tekst op Funda gezet? Vraag naar de aanpak en wat u kunt verwachten qua presentatie en zichtbaarheid.
3. Hoe wordt de juiste vraagprijs bepaald?
4. Welke kosten kan ik verwachten als verkopende partij?
Iedere makelaar hanteert andere tarieven en werkwijzen. Zorg dat u duidelijkheid krijgt over courtagekosten, bijkomende kosten en welke diensten inbegrepen zijn. Denk aan professionele fotografie, plaatsing op funda, social media promotie en begeleiding bij de onderhandelingen. Wat wordt wel en niet berekend? Voorkom dat u voor verrassingen komt te staan. Transparantie is key!
5. Hoe ziet het contact en de communicatie eruit?
Een goede communicatie is cruciaal. Bespreek hoe vaak en via welke kanalen u updates krijgt. Wilt u direct op de hoogte zijn van elk bod of volstaat een wekelijkse update? Zorg dat u een makelaar kiest die aansluit bij uw verwachtingen.
Klaar om de juiste makelaar te vinden?
Verkopen is een grote stap, en met de juiste makelaar aan uw zijde wordt het een stuk leuker (en winstgevender!). Neem deze vragen mee in uw zoektocht en kies iemand die niet alleen uw huis verkoopt, maar ook snapt wat ú belangrijk vindt.
